正商洛阳再拿地,110轮竞价,逾2亿元拿下汝阳126亩商住用地

热点 · 2020-07-08 21:10:27

7月3日,汝阳县自然资源局网上挂牌出让两块住宅兼容商业用地,两块地都位于汝阳县城南新区,面积共计126.065亩,位置很是好。也因此,两块地都经由了猛烈竞争,其中4号地竞争了110轮,溢价22.25%。5号地竞争了82轮,溢价13.47%。两块地均被正商团体河南象湖置业有限公司竞得。这是正商团体首次进入洛阳的县区,也是正商团体继洛阳正商城之后,在洛阳落下的第二子。

今年以来,正商团体连续加大在省内各地市的拓展力度,迄今已经首进信阳淮滨县、信阳羊山新区、郑州新密市、新乡卫辉市。

汝网挂TDJY-2020-04号

汝网挂TDJY-2020-04号职位于汝阳县城南新区永惠路南、纬十二路北、刘伶南路东、马兰西路西,出让面积42611.3平方米(最后面积按土地挂号办证面积为准),折合63.92亩,土地用途为居住兼容商业用地,容积率大于1.0小于即是2.1,修建密度小于即是22%,绿地率大于即是30%,修建限高40米,出让年限为居住70年、商业40年。

公共服务设施:配建暮年日间照料中心修建面积350平方米,社区服务站修建面积600平方米,沿市政门路部署都会书房修建面积100平方米,可与社区服务站合建。

挂牌起始价为8628.795万元。最终,该地块转入限时竞价后、经由近两个半小时的猛烈竞争,历经110轮,最终以10548.795万元成交,每亩地价165.03万元,楼面地价为1179元/㎡,溢价率为22.25%,被河南象湖置业有限公司竞得。该公司为正商团体子公司。从成交记载来看,该地块有4家企业到场竞争。

汝网挂TDJY-2020-05号

汝网挂TDJY-2020-05号地,位于汝阳县城南新区纬十二路南、刘伶南路东、马兰西路西,出让面积41432.15平方米(最后面积按土地挂号办证面积为准),折合62.15亩,土地用途为居住兼容商业用地,容积率大于1.0小于即是2.1,修建密度小于即是22%,绿地率大于即是30%,修建限高40米,出让年限为居住70年、商业40年。

公共服务设施:社区卫生服务站修建面积120平方米,不小于(含)9班幼儿园一座,物业治理用房修建面积为住宅修建面积的4‰。

挂牌起始价为8390.007万元。5号地转入限时竞价后,经由1小时35分的竞争,历经82轮,最终以9520.007万元成交,每亩地价为153.18万元,楼面地价1094元/㎡,溢价率为13.47%,被河南象湖置业有限公司竞得。5号地有2家企业竞争。

汝阳由于距离洛阳市区较远,进驻的知名房企并不多,现在仅有碧桂园开发的十里江湾项目。

2012年,正商城进驻洛阳,多年来一直致力于开发洛阳正商城这一个项目,体量较大。并于2019年的10月份以7.1亿拿下涧西两幅商住用地,也就是正商城的后续新品地块。正商城在郑州的项目各处着花,在洛阳,多年来却只有正商城一个项目支撑。如今,终于再落一子,进驻汝阳。正商在县区的体现如何,就让我们拭目以待吧。


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